Taxe către proprietari

SERVICII

Serviciu de închiriere numai


Conexiunile ca închirieri Numai agenții vor:
Evaluați proprietatea și sfătuiți cu privire la valoarea estimată a închirierii de pe piață. Faceți detalii și fotografii și faceți publicitate proprietății după caz. Dacă sunteți instruit în instrucțiunile de închiriere atașate. Aranjați orice certificat de siguranță a gazului, performanță energetică și/sau inspecție/certificat electric. Aranjați întâlniri cu potențialii chiriași și efectuați vizionări însoțite. Efectuați verificări de credit și referințe adecvate pentru orice potențial chiriaș. Pregătiți contractul de închiriere și orice alte documente, inclusiv notificări, și semnați-le în numele Proprietarului. Încasați prima lună de chirie și depozit de garanție de la Chiriașul care vine și plătiți aceeași chirie Proprietarului minus comisioanele și/sau facturile datorate.

 
Serviciu de închiriere numai și închiriere


Conexiunile ca agenți de colectare de închiriere și închiriere vor:
În plus față de toate prevederile și termenii din Serviciul de numai închiriere. Încasați chiria în conformitate cu Contractul de închiriere, inclusiv prelungiri sau alte Contracte de închiriere sau perioade de reținere. Furnizați proprietarului fie prin e-mail, fie postați extrase de cont lunare. Orice sume datorate Connections de la Proprietar(i) prin intermediul serviciului relevant furnizat rambursarea cheltuielilor sau în alt mod pot fi deduse din chiria primită de Connections de la Chiriaș. Transferați lunar în contul bancar sau al societății de construcții desemnat de Proprietar, soldul chiriei primite de la Chiriaș după orice deduceri corespunzătoare.

 
Serviciu de management complet

Conexiunile ca agenți de gestionare completă vor:
În plus față de toate prevederile și termenii din Serviciul Numai închiriere și Serviciul Numai închiriere și Colectare chirie.
Efectuați inspecții trimestriale ale Proprietății și raportați Proprietarului, dacă este necesar, orice defecte și/sau lucrări de remediere recomandate. Numiți și instruiți antreprenori independenți calificați pentru a efectua întreținerea de rutină și reparațiile și înlocuirile echipamentelor, după caz. Țineți un set de chei pentru
 
Proprietatea într-un sistem securizat și pune-le la dispoziția Contractorilor aprobați de Connections sau a oricărei alte părți autorizate de Proprietar.

 

 

TAXELE NOASTRE
 
Serviciu numai de închiriere:


Pentru o închiriere de șase luni, 60% cu TVA inclus (50% + TVA) din chiria pentru prima lună specificată în Instrucțiunile de închiriere sau înmulțită cu chiria, dacă este diferită de cea specificată în Instrucțiunile de închiriere, cu o taxă minimă de 220,00 GBP, inclusiv de TVA se deduce la primirea primei luni de chirie de la chiriaș. Reînnoirea sau extinderea ulterioară a unui chiriaș existent vor fi taxate cu 30%, inclusiv TVA, din chiria specificată în Instrucțiunile de închiriere sau înmulțită cu chiria, dacă este diferită de cea specificată în Instrucțiunile de închiriere, la intervale de șase luni sau o parte din aceasta urmează să fie plătită către Conexiuni de către proprietar în prima zi a oricărei astfel de prelungiri. Dacă după perioada inițială de închiriere de șase luni, Chiriașul se eliberează devreme, Proprietarul va avea dreptul la o rambursare proporțională a taxei de reînnoire de la Connections. Toate taxele numai de închiriere sunt incluse TVA.  

 

 
Colectare închiriere și închiriere:


Pentru o închiriere de șase luni 60% TVA inclus (50% + TVA)  din prima lună de chirie specificată în Instrucțiunile de închiriere sau înmulțită cu chiria, dacă este diferită de cea specificată în Instrucțiunile de închiriere, sub rezerva unei taxe minime de 220,00 GBP inclusiv TVA (200 GBP + TVA) care trebuie dedusă la primirea primei luni. chiria de la chirias si 6% TVA inclus (5% + TVA) se deduce lunar la primirea chiriei de la chirias. Reînnoirea sau prelungirea ulterioară a unui chiriaș existent vor fi taxate cu 30% inclusiv TVA (25% + TVA) din chiria specificată în Instrucțiunile de închiriere sau înmulțită cu chiria dacă este diferită de cea specificată în Instrucțiunile de închiriere la intervale de șase luni sau o parte din aceasta urmând să fie dedusă de Connections la primirea chiriei în prima zi a oricărei astfel de prelungiri. Dacă după perioada inițială de închiriere de șase luni, Chiriașul se eliberează devreme, Proprietarul va avea dreptul la o rambursare proporțională a taxei de reînnoire de la Connections. Toate taxele de închiriere și închiriere de colectare sunt incluse TVA.

 

Management complet:


Taxa de serviciu de management complet este de 12%  Inclusiv TVA (10% + TVA) din chiria lunară colectată conform specificațiilor din Instrucțiunile de închiriere sau înmulțită cu chiria dacă este diferită de cea specificată în Instrucțiunile de închiriere, care urmează să fie dedus lunar la primirea chiriei. Connections nu va percepe Proprietarului taxa doar de închiriere sau taxa de închiriere și închiriere dacă Proprietarul îi cere lui Connections să ofere Serviciul de management complet.   Toate taxele complete de management sunt incluse TVA.

 

 

Inventar digital:


Proprietate cu un dormitor 48,00 GBP
Proprietate cu două dormitoare 72,00 GBP
Proprietate cu trei dormitoare 96,00 GBP
Proprietate cu patru sau mai multe dormitoare 120,00 GBP + 12 GBP pentru fiecare dormitor suplimentar peste 4 dormitoare și 12 GBP pentru camere suplimentare de recepție.
Toate taxele de inventar digital sunt incluse TVA.

 

 

Comision de vânzare:


În cazul în care Proprietarul încheie un Acord pentru vânzarea Proprietății unui Chiriaș existent introdus de Connections, atunci o taxă de comision de vânzare devine datorată și plătibilă către Connections de către Proprietar printr-un contract de vânzare separat. Comisionul de vânzare va fi de 1,2%, inclusiv TVA, din prețul de achiziție.:

Înregistrare depozit:

În toate cazurile, va exista o taxă de 48 GBP (40 GBP + TVA) pentru înregistrarea depozitului la începutul oricărei noi închirieri.