Informații privind taxele chiriașilor

Agenții de închiriere de conexiuni sunt membri ai The Property Ombudsman și CMP sunt Schema noastră de protecție a banilor clienților.

Următoarele informații sunt furnizate și ca ghid. Taxe și taxe de care, în calitate de chiriaș, ar trebui să le cunoașteți, atunci când închiriați o proprietate cu agenții de închiriere de conexiuni. Aceste informații se referă la cererile de închiriere care au loc după 1 iunie 2019.

Următoarele taxe și taxe includ TVA.

Depozit (pe închiriere):

Pentru a asigura o proprietate, agenții de închiriere Connections vor cere o chirie pentru o săptămână – În cazul în care solicitantul sau garantul se retrage din închiriere sau dacă solicitantul nu reușește verificarea Dreptului la închiriere sau dacă  în aplicație sunt furnizate informații semnificative, false sau înșelătoare sau nu își semnează contractul de închiriere (și/sau Actul de garanție) în termen de 15 zile calendaristice (sau alt Termen limită pentru acord, astfel cum sa convenit de comun acord în scris), acest lucru va fi reținut.

Depozit de garanție (pe închiriere, chirie mai mică de 50.000 GBP pe an): Chirie pentru cinci săptămâni. Aceasta este pentru a acoperi orice daune sau nereguli din partea chiriașului pe perioada închirierii.

Depozit de garanție (pe închiriere, chirie de 50.000 GBP sau peste pe an): chirie pentru șase săptămâni. Aceasta este pentru a acoperi orice daune sau nereguli din partea chiriașului pe perioada închirierii.

Chirie neplătită :

O dobândă de 3% peste Rata de bază a Băncii Angliei de la data scadenței chiriei până la achitare, pentru a urmări neplata chiriei. Vă rugăm să rețineți: aceasta nu va fi percepută până când chiria nu este mai întârziată de 14 zile.

Chei pierdute sau alte dispozitive de securitate :

Chiriașii sunt răspunzători pentru costurile de înlocuire a oricărei chei sau alte dispozitive de securitate pierdute. În cazul în care pierderea are ca rezultat schimbarea lacăturilor, costurile reale ale unui lăcătuș, încuietori noi și chei de înlocuire pentru chiriaș, proprietar și orice alte persoane care necesită chei vor fi suportate de chiriaș. Dacă sunt suportate costuri suplimentare, se va percepe o taxă de 15 GBP pe oră pentru timpul necesar înlocuirii cheilor pierdute sau a altor dispozitive de securitate.

Modificarea contractului (cererea chiriașului ):

50 GBP per variație convenită. Aceasta este pentru a acoperi costurile asociate cu preluarea instrucțiunilor proprietarului, precum și cu pregătirea și executarea noilor documente legale.

Schimbare de partajare (solicitarea chiriașului ):

50 GBP per chiriaș înlocuitor sau orice costuri rezonabile suportate dacă sunt mai mari. Pentru a acoperi costurile asociate cu preluarea instrucțiunilor proprietarului, referirea noilor chiriași și noile cecuri cu drept de închiriere, înregistrarea noii depozite, precum și pregătirea și executarea noilor documente.

Rezilierea anticipată (solicitarea chiriașului) :

În cazul în care chiriașul dorește să-și părăsească contractul mai devreme, acesta va fi răspunzător de costurile de reînchiriere ale proprietarului pentru proprietate, precum și de toată chiria datorată în baza contractului de închiriere până la data începerii chiriei de înlocuire. Aceste costuri nu vor depăși valoarea maximă a chiriei restante la închiriere. Acestea nu vor fi mai mult decât cele afișate în Taxele locatorului, fie pe site-ul nostru web, fie în Broșura pentru proprietar.